01
De situatie
Aan de Jacob van Lennepkade in Amsterdam-West werden we gevraagd de balkons aan de achterzijde te inspecteren. Bij oudere Amsterdamse panden dragen houten of stalen balken het balkon. Die zitten deels in of tegen de gevel en zijn van buitenaf slecht te zien, waardoor slijtage lang onopgemerkt blijft.
Uit de inspectie bleek de oorzaak van de schade: de balkons hadden geen afvoer en waren niet waterdicht. Regenwater bleef staan en trok de constructie in. Daardoor waren de draagbalken aangetast en moesten ze worden vervangen. De oude vloer was verweerd en begroeid, en in de hoek bij de gevel was de aansluiting kapot.
02
Aanpak
- Inspectie
We bekeken de balkons en de constructie eronder van dichtbij en legden de staat van de draagbalken vast.
- Advies en planning
Met de bevindingen op tafel adviseerden we de balken te vervangen, en maakten we een planning voor de uitvoering.
- Steiger en voorbereiding
Langs de achtergevel kwam een steiger, zodat we veilig bij elk balkon konden werken.
- Nieuwe draagbalken
De aangetaste draagbalken zijn verwijderd en vervangen door nieuwe.
- Beplaten en waterdicht maken
Op de nieuwe balken hebben we beplating aangebracht en alles waterdicht gemaakt met bitumen.
- Trespa-beplating
Daarna is de Trespa-beplating bevestigd: strak, onderhoudsarm en bestand tegen weer en wind.
- Nieuwe vloer
Tot slot kregen de balkons een nieuwe vloer, netjes aangesloten langs de gevel en de deuren.
- Zinken afvoer
Voor de drie balkons hebben we een zinken afvoer gemaakt en aangesloten op de bestaande hemelwaterafvoer (HWA). Regenwater wordt nu netjes afgevoerd in plaats van op het balkon te blijven staan.
03
Voor en na
04
Resultaat
- Nieuwe draagbalken onder de balkons.
- De balkons zijn waterdicht gemaakt met bitumen en afgewerkt met Trespa.
- Drie balkons hebben een zinken afvoer, aangesloten op de bestaande hemelwaterafvoer.
- De balkons zijn weer veilig in gebruik.
