Bouwkundige Brandveiligheid · Amsterdam
Brandwerende
constructies die
standhouden.
Van brandwerende wanden en deuren tot compartimentering en doorvoeren. SB Groep brengt uw pand bouwkundig op orde conform het Bouwbesluit, via één vaste contactpersoon.
Meer dan brandblussers
Bouwkundige brandveiligheid die aantoonbaar voldoet.
Brandveiligheid gaat verder dan een rookmelder ophangen. Het Bouwbesluit stelt concrete eisen aan de bouwkundige staat van uw pand: brandwerende wanden, compartimentering tussen ruimtes, brandwerende deuren en het afdichten van doorvoeren. SB Groep voert dit vakkundig uit met eigen vakmensen in Amsterdam en omstreken.
Of het nu gaat om een groot compartimenteringsproject voor een VvE-complex of een losse herstelklus aan een beschadigde brandwerende wand: wij leveren altijd een heldere offerte, voeren netjes uit en rapporteren zodat u aantoonbaar aan de eisen voldoet.
Vrijblijvende inspectie aanvragen →Ons aanbod
Wat wij bouwkundig uitvoeren
Zes bouwkundige onderdelen waar brandveiligheid in de praktijk om draait, allemaal uitgevoerd door eigen vakmensen.
Brandwerende wanden
Nieuwbouw en herstel van wanden met de vereiste brandwerendheid tussen compartimenten in woningen en bedrijfspanden.
Brandwerende deuren
Plaatsen en herstellen van deuren en kozijnen met de juiste brandwerendheid (WBDBO) conform het Bouwbesluit.
Compartimentering
Bouwkundig scheiden van ruimtes in brandcompartimenten zodat brand zich niet snel verspreidt door het pand.
Doorvoeren afdichten
Brandwerend afdichten van leidingen, kabels en ventilatiekanalen die door wanden en vloeren lopen.
Brandwerende beglazing
Plaatsen en herstellen van brandwerend glas in gevels, deuren en scheidingswanden.
Keuring & onderhoudscontract
Periodieke bouwkundige inspectie met rapportage zodat u aantoonbaar aan de eisen voldoet en niet voor verrassingen staat.
Wettelijk kader
Wat zegt het Bouwbesluit over brandveiligheid?
Het Bouwbesluit 2012 (per 2024 vervangen door het Besluit bouwwerken leefomgeving, Bbl) stelt concrete eisen aan de brandveiligheid van gebouwen. Voor VvE's, bedrijfspanden en appartementencomplexen gelden verplichte eisen voor compartimentering, brandwerende scheidingen en vluchtwegen. Niet voldoen kan leiden tot aanschrijvingen van de gemeente of problemen bij een calamiteit.
Wij helpen u inzichtelijk te maken waar uw pand staat en wat er nodig is om aan de eisen te voldoen.
- Brandcompartimenten begrenzen de branduitbreiding tot maximaal 1.000 m²
- Deuren in brandwerende scheidingen moeten zelfsluitend zijn (WBDBO 20-30 minuten)
- Doorvoeren van leidingen en kabels door brandwerende wanden moeten worden afgedicht
- Gemeenschappelijke trappenhuizen en bergingen vallen onder aparte brandwerendheidseisen
- Periodieke keuring en rapportage vormen het bewijs dat u voldoet aan de geldende eisen
Onze aanpak
Van inspectie tot herkeuring
Vier stappen, of het nu om een groot compartimenteringsproject of een losse herstelklus gaat.
Inspectie & rapportage
Wij brengen de brandwerendheid van wanden, deuren en doorvoeren in kaart en leggen knelpunten vast in een heldere rapportage.
Advies & planning
U ontvangt een concreet plan van aanpak met prioritering, planning en een transparante offerte zonder verborgen kosten.
Uitvoering
Herstel of aanleg van brandwerende constructies door eigen vakmensen, met minimale overlast voor bewoners en gebruikers.
Oplevering
De werkzaamheden worden netjes opgeleverd. U ontvangt een rapportage van wat er uitgevoerd is, zodat u dit kunt aantonen richting uw gemeente, verzekeraar of VvE-bestuur.
Voor wie
Bouwkundige brandveiligheid per situatie
De eisen verschillen per type pand en gebruik. Onze aanpak sluit daar altijd op aan.
VvE's
Brandwerende scheidingen in trappenhuizen, bergingen en gemeenschappelijke ruimtes, afgestemd met het VvE-bestuur. Inclusief rapportage voor de vergadering.
Vastgoedbeheerders
Eén onderhoudscontract en periodieke keuring van compartimentering over meerdere panden heen, met overzichtelijke rapportages per object.
Bedrijven & kantoren
Brandwerende wanden en doorvoeren ingepland buiten kantoortijden. Wij zorgen dat uw bedrijfsvoering zo min mogelijk verstoord wordt.
Particuliere eigenaren
Ook voor een enkel pand of appartement: dezelfde keuringen en dezelfde vakmensen, kleinschalig ingezet en helder geprijsd.
Veelgestelde vragen
Vragen over bouwkundige brandveiligheid
Is bouwkundige brandveiligheid verplicht voor mijn VvE of bedrijfspand?
Ja. Het Bouwbesluit (en per 2024 het Besluit bouwwerken leefomgeving) stelt verplichte eisen aan brandwerende wanden, deuren en compartimentering in wooncomplexen en bedrijfspanden. Welke eisen precies gelden hangt af van het gebruik en de omvang van het pand. Wij toetsen dit tijdens de inspectie en geven concreet aan waar u aan moet voldoen.
Wat is compartimentering precies?
Compartimentering betekent dat een gebouw bouwkundig wordt opgedeeld in brandcompartimenten: afzonderlijke ruimtes of zones die brand voor een bepaalde tijd tegenhouden. Dit geeft bewoners en gebruikers meer tijd om te vluchten en de brandweer meer tijd om te blussen. Wanden, vloeren en deuren die de compartimentgrenzen vormen, moeten een bepaalde brandwerendheid hebben, uitgedrukt in minuten (zoals 30 of 60 minuten).
Hoe snel kan een beschadigde brandwerende wand of doorvoer hersteld worden?
Voor losse herstelklussen plannen wij meestal dezelfde of volgende werkdag in. Bij urgente situaties, zoals een beschadigde brandwerende deur in een trappenhuis, is onze 24/7 calamiteitendienst beschikbaar. Na herstel ontvangt u een afgetekende bon als bewijs van de uitgevoerde werkzaamheden.
Wat kost een bouwkundige brandveiligheidsinspectie?
De kosten van een inspectie hangen af van de omvang en het type pand. Wij maken altijd een heldere offerte vooraf, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Vraag vrijblijvend een inspectie aan via ons offerteformulier of bel ons direct.
Werken jullie ook samen met VvE-besturen en beheerders?
Ja, wij werken regelmatig samen met VvE-besturen en vastgoedbeheerders in Amsterdam. Wij begrijpen hoe een VvE werkt: wij communiceren helder, rapporteren overzichtelijk en stemmen de planning af zodat bewoners zo min mogelijk overlast ondervinden. Voor beheerders met meerdere panden maken wij raamafspraken over responstijd en rapportage.
Kunnen jullie ook periodieke keuringen verzorgen?
Ja. Na de eerste inspectie en eventuele herstelwerkzaamheden kunt u een onderhoudscontract afsluiten voor periodieke herkeuring. Wij plannen dit jaarlijks of halfjaarlijks in en leveren elke keer een rapportage op die u kunt overleggen aan uw gemeente, verzekeraar of VvE-ledenvergadering.
Waarom SB Groep
Specialist in bouwkundige brandveiligheid in Amsterdam
Als specialist in bouwkundige brandveiligheid in Amsterdam voeren wij alle werkzaamheden uit met ons eigen, vaste team. Geen onderaannemers, geen onduidelijke verantwoordelijkheden. Van een brandveiligheidsinspectie en het opstellen van een plan van aanpak tot de volledige uitvoering van brandwerende wanden, deuren en doorvoeren: alles via één aanspreekpunt in Amsterdam en omstreken.
Bouwkundige brandveiligheid speelt een grote rol bij VvE-complexen in Amsterdam. Gemeenschappelijke trappenhuizen, bergingen en parkeergarages moeten voldoen aan strikte eisen voor compartimentering en brandwerendheid. Wij inspecteren, rapporteren en voeren de benodigde aanpassingen uit zodat uw VvE aantoonbaar voldoet aan het Bouwbesluit. Onze rapportages zijn geschikt voor gebruik in de ledenvergadering of als bewijs richting de gemeente.
Naast structurele projecten verzorgen wij ook losse herstelklussen: een beschadigde brandwerende deur, een kier bij een doorvoer of een wand die na een verbouwing niet meer voldoet. Via onze 24/7 calamiteitendienst zijn wij ook buiten kantooruren bereikbaar voor urgente situaties. Wij zijn actief in heel Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Zaandam en omstreken. Vraag vandaag een vrijblijvende inspectie aan en wij geven u binnen één werkdag een reactie.
Brandveiligheid op orde?
Inspectie aanvragen
of schade melden.
Wij reageren binnen één werkdag. Bij calamiteiten staat onze 24/7 dienst voor u klaar.
