Voor spoed 24/7 bereikbaar 085 333 24 07
085 333 26 12 Offerte aanvragen
Medewerker van SB Groep bij een lichtstraat op een plat dak

Lekkage plat dak in Amsterdam

Naden, opstanden en doorvoeren hersteld, en de schade binnen ook.

Bel 085 333 26 12 Stuur foto's en vraag advies

Bekend van

Platte daken komen in Amsterdam veel voor: op portiekflats, aanbouwen, bedrijfspanden en uitbouwen. Een lekkage zit vaak niet op de plek waar het binnen druppelt. SB Groep spoort het lek op en repareert het zo dat het ook bij de volgende bui droog blijft.

Zo herkent u een lekkend plat dak

  • Plassen water die na een dag nog op het dak staan
  • Blazen, scheuren of loslatende naden
  • Vochtplekken op het plafond van de bovenste verdieping
  • Losgeraakte dakrand of daktrim
  • Begroeiing of mos in hoeken en bij de afvoer
  • Water rond een lichtkoepel of doorvoer

Platte daken in Amsterdam: veelvoorkomende lekkages

Een groot deel van de Amsterdamse woningen en bedrijfspanden heeft een plat dak, vaak met bitumen of EPDM als dakbedekking. Platte daken hebben geen afschot zoals een pannendak, dus water moet via een licht afschot naar de afvoeren lopen. Blijft water staan, of raakt een afvoer verstopt, dan zoekt het een weg langs naden en randen.

Lichtstraten, dakramen, ventilatiepijpen en dakranden zijn de kwetsbaarste plekken. Daar is de dakbedekking omhoog gezet of rond een doorvoer gewerkt. Door temperatuurverschillen en veroudering kan die aansluiting loslaten of scheuren.

Op de foto's hieronder ziet u een noodreparatie van een lichtstraat op een plat dak en een herstelde dakbedekking rond een afvoer. Zo maken we een dak eerst snel waterdicht en herstellen we het daarna duurzaam.

Wordt de schade vergoed door de verzekering?

Bij veel opstalverzekeringen is de gevolgschade van een lekkage door regen gedekt, zoals schade aan plafonds en wanden. De reparatie van de oorzaak zelf, bijvoorbeeld het dak of de dakgoot, valt daar meestal niet onder. Schade door achterstallig onderhoud of nalatigheid, zoals een openstaand dakraam, wordt vaak niet vergoed. Schade aan meubels en spullen valt onder de inboedelverzekering. Controleer altijd uw eigen polis en maak direct foto's.

Uit de praktijk

Alle projecten
  • Detail: hoek van het dakraam afgeplakt
    Detail: hoek van het dakraam afgeplakt

Waar lekt een plat dak meestal?

  • Naden en overlappen

    Waar de banen bitumen of EPDM elkaar overlappen, kan de verbinding loslaten door ouderdom of temperatuurverschillen.

  • Opstanden en dakranden

    De overgang van het dak naar een muur of dakrand is een kwetsbaar punt, net als de aansluiting op de daktrim.

  • Doorvoeren en lichtkoepels

    Ventilatiepijpen, afvoeren en lichtkoepels moeten goed zijn ingewerkt. Is dat niet zo, dan loopt er water langs.

  • Verstopte afvoer

    Blijft water staan door een verstopte uitloop, dan zoekt het vroeg of laat een weg naar binnen.

Plat dak: onderhoud en herstel

Afvoeren schoonhouden

Bladeren en vuil verstoppen de afvoer, waarna water blijft staan en langs naden zoekt. Een of twee keer per jaar controleren voorkomt veel lekkages.

Repareren of vervangen?

Een plaatselijke beschadiging repareren we. Is de dakbedekking op veel plekken versleten, dan is vervangen vaak voordeliger op termijn. Bij VvE's nemen we dit op in het MJOP.

Zo lossen wij het op

Eén aanspreekpunt, van de eerste melding tot het laatste likje verf. Onze eigen vakmensen doen het werk.

Vraag advies of een offerte
  1. Foto's en meldingStuur foto's van de schade binnen en een korte omschrijving.
  2. Dak inspecterenWe lopen het dak na en controleren naden, randen, afvoeren en doorvoeren.
  3. Plaatselijk of groter herstelIs het dak verder goed, dan repareren we plaatselijk. Is het versleten, dan bespreken we vervanging.
  4. Schade binnen herstellenDaarna herstellen we het plafond en het schilderwerk.

Waarom kiezen voor SB Groep?

Bij een lekkage wilt u één partij die het hele probleem oplost: het lek vinden, het repareren en de schade netjes herstellen.

  • 4,9 / 5op Google, uit 26 reviews
  • SBS6Bekend van televisie
  • AmsterdamEigen kantoor aan de Joop Geesinkweg

  • Oorzaak én herstel

    Wij sporen het lek op, repareren het en herstellen daarna de schade. U hoeft niet zelf een dakdekker, loodgieter en stukadoor te regelen.

  • Dag en nacht bereikbaar

    Overdag belt u 085 333 26 12. Na 19:00 uur is de noodlijn 085 333 24 07 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar.

  • Eigen vakmensen

    Het werk wordt gedaan door onze eigen vaste vakmensen. Zij kennen de Amsterdamse daken, gevels en appartementengebouwen.

  • Duidelijk voor verzekeraar en VvE

    Op verzoek leggen we de oorzaak en het herstel vast met foto's en een omschrijving. Dat helpt bij de afhandeling met uw verzekeraar, de VvE of de beheerder.

Wij werken onder meer voor

  • Delair Vastgoedbeheer
  • Breijer
  • MVGM
  • PPVS
  • Gerco Brandpreventie (part of Unica)

Reviews

Wat opdrachtgevers zeggen

4,9 26 reviews op Google
Bekijk alle reviews op Google Zelf een review schrijven

  • “Snelle en professionele hulp bij onze lekkage heel snel geholpen en goeie service”

    S. YilLekkage · Google

  • “Sb groep heeft vakkundig de schade aan onze voorgevel hersteld. Ik kan dit bedrijf zeker aanraden”

    deSchadeherstellerGevelherstel · Google

  • “Geweldige service, werd erg snel geholpen in deze drukke tijden in de bouw. Ze denken goed met je mee over de mogelijkheden en zijn erg aardig (ook niet onbelangrijk). Zeker een aanrader, bedankt heren!”

    DYSTER_Review op Google

  • “Zeer tevreden over het VvE-onderhoud. De communicatie verloopt prettig, afspraken worden nagekomen en het onderhoud wordt professioneel en netjes uitgevoerd. Zeker een aanrader.”

    Missy WatsonVvE-onderhoud · Google

Reviews letterlijk overgenomen van ons Google Bedrijfsprofiel.

Projecten

Bekijk alle projecten

Veelgestelde vragen

Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust op 085 333 26 12.

Hoe lang gaat een plat dak mee?

Dat hangt af van het materiaal, de kwaliteit van de aanleg en het onderhoud. Bij een inspectie kunnen we zeggen of reparatie volstaat of dat vervanging verstandiger is.

Kan een lekkend plat dak plaatselijk worden gerepareerd?

Vaak wel, als de rest van de dakbedekking nog goed is. We kijken eerst naar de staat van het hele dak voordat we een advies geven.

Werken jullie met bitumen en EPDM?

Ja, we repareren lekkages in daken met bitumen en met EPDM.

Mijn bovenburen hebben een lekkend dak, wat nu?

Bij een appartementengebouw is het dak meestal van de VvE. Meld de lekkage bij het VvE-bestuur of de beheerder. Wij kunnen in opdracht van de VvE de reparatie uitvoeren.

Kan ik lekkages aan mijn platte dak voorkomen?

Ja, met periodieke inspectie: afvoeren vrijhouden, naden en randen controleren en kleine schades direct laten herstellen.

Hoe vind je een lek in een plat dak?

We lopen het dak systematisch na: naden, opstanden, dakranden, afvoeren en doorvoeren. Het lek zit vaak niet recht boven de vlek binnen, omdat water onder de dakbedekking doorloopt.

Bitumen of EPDM: wat is beter?

Beide zijn goede materialen voor een plat dak. Wat het beste past, hangt af van het dak, de ondergrond en het gebruik. Bij vervanging adviseren we wat voor uw dak het meest geschikt is.

Lekkage plat dak in heel Amsterdam en omgeving

Platte daken repareren we in heel Amsterdam: op portiekflats in Nieuw-West, op aanbouwen en uitbouwen in Oud-Zuid en Oost, op flats en bedrijfspanden in Noord en Zuidoost en op de achterbouw van panden in Centrum. Ook in Amstelveen, Diemen, Zaandam, Haarlem en Purmerend.

  • Amsterdam-Centrum
  • Amsterdam-West
  • Amsterdam-Nieuw-West
  • Amsterdam-Zuid
  • Amsterdam-Oost
  • Amsterdam-Noord
  • Amsterdam-Zuidoost
  • Amstelveen
  • Diemen
  • Zaandam
  • Haarlem
  • Purmerend

Contact

Bel ons, stuur een appje of vul het formulier in. Met een paar foto's erbij kunnen we meteen een goede inschatting maken.

Contactformulier

Laat uw gegevens en vraag achter. Wij reageren doorgaans binnen 24 uur.

Spoed, zoals een lekkage? Bel 085 333 26 12, na 19:00 uur de noodlijn 085 333 24 07.

We gebruiken uw gegevens alleen om op uw aanvraag te reageren. Zie onze privacyverklaring.

Uitgebreide offerteaanvraag

Uw gegevens zijn veilig. Ze worden versleuteld verstuurd en alleen gebruikt om uw aanvraag af te handelen.