Voor spoed 24/7 bereikbaar 085 333 24 07
085 333 26 12 Offerte aanvragen
Steiger tegen een Amsterdams pand voor werk aan het dak

Daklekkage in Amsterdam: lekkage aan het dak verhelpen

Lek opsporen en repareren bij platte en schuine daken.

Bel 085 333 26 12 Stuur foto's en vraag advies

Bekend van

Een daklekkage begint vaak klein: een vochtplek op zolder of een druppel langs de balk. Wacht niet tot het erger wordt. SB Groep spoort daklekkages op en voert de dakreparatie uit aan platte en schuine daken in Amsterdam, van portiekflat tot grachtenpand.

Signalen van een daklekkage

  • Vochtvlekken op zolder of op het bovenste plafond
  • Natte isolatie of houtwerk onder het dak
  • Water langs balken of de schoorsteen
  • Verschoven of gebroken dakpannen
  • Overlopende of verstopte dakgoten
  • Blazen of scheuren in de dakbedekking

Daklekkage bij Amsterdamse woningen en gebouwen

In Amsterdam vind je alle soorten daken: schuine pannendaken met zinken goten op oude panden, platte daken met bitumen of EPDM op portiekflats en bedrijfspanden, en daken vol dakkapellen, dakramen en lichtstraten. Juist bij de overgangen tussen dak en schoorsteen, dakkapel of dakraam ontstaan de meeste lekkages.

Een daklekkage wordt vaak pas opgemerkt als er een vlek op zolder of op het bovenste plafond verschijnt. Op dat moment heeft het water soms al een tijd zijn weg gezocht door isolatie en houtwerk. Een snelle inspectie van het dak zelf voorkomt grotere schade, ook aan de woningen eronder.

Wij beginnen altijd op het dak. We controleren de dakbedekking, naden, pannen, goten, loodslabben en aansluitingen. Bij acuut lekken maken we eerst een noodreparatie. Daarna herstellen we het dak duurzaam en werken we de schade binnen af.

Wordt de schade vergoed door de verzekering?

Bij veel opstalverzekeringen is de gevolgschade van een lekkage door regen gedekt, zoals schade aan plafonds en wanden. De reparatie van de oorzaak zelf, bijvoorbeeld het dak of de dakgoot, valt daar meestal niet onder. Schade door achterstallig onderhoud of nalatigheid, zoals een openstaand dakraam, wordt vaak niet vergoed. Schade aan meubels en spullen valt onder de inboedelverzekering. Controleer altijd uw eigen polis en maak direct foto's.

Uit de praktijk

Alle projecten
  • Aansluiting van een dakraam tijdelijk afgeplakt na een daklekkage
    Aansluiting van een dakraam tijdelijk afgeplakt na een daklekkage

Veelvoorkomende oorzaken bij Amsterdamse daken

  • Versleten dakbedekking

    Bitumen en EPDM gaan lang mee, maar naden en randen verouderen. Bij platte daken zit het lek vaak bij een naad of opstand.

  • Dakpannen en nokvorsten

    Storm of verzakking kan pannen doen verschuiven. Regen loopt dan onder de pannen door naar binnen.

  • Goten en hemelwaterafvoer

    Bladeren en vuil verstoppen goten. Bij oude panden zijn zinken goten soms lek of losgekomen.

  • Aansluitingen en doorvoeren

    Rond schoorstenen, dakramen, ventilatiepijpen en dakkapellen ontstaan vaak lekkages door versleten loodslabben of kit.

Daklekkage: soorten en oorzaken

Lekkage bij een plat dak

Bij platte daken zit een lek vaak bij naden, opstanden, lichtstraten of een verstopte afvoer. Lees meer over lekkage aan een plat dak.

Lekkage bij een schuin dak

Bij pannendaken ontstaan lekkages door verschoven of kapotte pannen, gescheurd lood rond de schoorsteen of een lekkende zinken goot. Het water komt vaak pas op zolder of het bovenste plafond tevoorschijn; zie lekkage in het plafond.

Dakkapel of dakraam

De aansluiting tussen dak en dakkapel of dakraam is een bekende zwakke plek. Meer hierover bij lekkage dakkapel.

Zo lossen wij het op

Eén aanspreekpunt, van de eerste melding tot het laatste likje verf. Onze eigen vakmensen doen het werk.

Vraag advies of een offerte
  1. Melding en foto'sStuur foto's van de binnenkant en, als het veilig kan, van het dak.
  2. NoodreparatieBij acuut lekken dichten we het dak eerst tijdelijk af.
  3. Inspectie van het dakWe zoeken het lek op het dak zelf, niet alleen bij de vlek binnen.
  4. Duurzame reparatieWe herstellen de dakbedekking, pannen of aansluiting en daarna de schade binnen.

Waarom kiezen voor SB Groep?

Bij een lekkage wilt u één partij die het hele probleem oplost: het lek vinden, het repareren en de schade netjes herstellen.

  • 4,9 / 5op Google, uit 26 reviews
  • SBS6Bekend van televisie
  • AmsterdamEigen kantoor aan de Joop Geesinkweg

  • Oorzaak én herstel

    Wij sporen het lek op, repareren het en herstellen daarna de schade. U hoeft niet zelf een dakdekker, loodgieter en stukadoor te regelen.

  • Dag en nacht bereikbaar

    Overdag belt u 085 333 26 12. Na 19:00 uur is de noodlijn 085 333 24 07 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar.

  • Eigen vakmensen

    Het werk wordt gedaan door onze eigen vaste vakmensen. Zij kennen de Amsterdamse daken, gevels en appartementengebouwen.

  • Duidelijk voor verzekeraar en VvE

    Op verzoek leggen we de oorzaak en het herstel vast met foto's en een omschrijving. Dat helpt bij de afhandeling met uw verzekeraar, de VvE of de beheerder.

Wij werken onder meer voor

  • Delair Vastgoedbeheer
  • Breijer
  • MVGM
  • PPVS
  • Gerco Brandpreventie (part of Unica)

Reviews

Wat opdrachtgevers zeggen

4,9 26 reviews op Google
Bekijk alle reviews op Google Zelf een review schrijven

  • “Snelle en professionele hulp bij onze lekkage heel snel geholpen en goeie service”

    S. YilLekkage · Google

  • “Sb groep heeft vakkundig de schade aan onze voorgevel hersteld. Ik kan dit bedrijf zeker aanraden”

    deSchadeherstellerGevelherstel · Google

  • “Geweldige service, werd erg snel geholpen in deze drukke tijden in de bouw. Ze denken goed met je mee over de mogelijkheden en zijn erg aardig (ook niet onbelangrijk). Zeker een aanrader, bedankt heren!”

    DYSTER_Review op Google

  • “Zeer tevreden over het VvE-onderhoud. De communicatie verloopt prettig, afspraken worden nagekomen en het onderhoud wordt professioneel en netjes uitgevoerd. Zeker een aanrader.”

    Missy WatsonVvE-onderhoud · Google

Reviews letterlijk overgenomen van ons Google Bedrijfsprofiel.

Projecten

Bekijk alle projecten

Veelgestelde vragen

Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust op 085 333 26 12.

Hoe vind je de plek van een daklekkage?

Water loopt vaak een stuk onder de dakbedekking of langs balken voordat het binnen zichtbaar wordt. Daarom inspecteren we het dak zelf en volgen we het water terug naar de bron.

Kunnen jullie ook een plat dak repareren?

Ja. We repareren lekkages in platte daken met bitumen of EPDM, inclusief naden, opstanden en doorvoeren. Lees meer op onze pagina over lekkage aan een plat dak.

Is een noodreparatie genoeg?

Een noodreparatie stopt het water tijdelijk. Daarna is een goede reparatie nodig, anders komt het lek terug bij de volgende bui.

Is het dak van mijn appartement van de VvE?

Meestal wel. Het dak is in de meeste splitsingsaktes gemeenschappelijk eigendom. Neem bij een daklekkage dus ook contact op met het VvE-bestuur of de beheerder.

Doen jullie ook preventief dakonderhoud?

Ja. Met periodieke inspectie en onderhoud voorkomt u veel lekkages. Voor VvE's en beheerders kan dat via een onderhoudscontract.

Valt een daklekkage onder de opstalverzekering?

Vaak wel voor de gevolgschade binnen, zoals plafonds en wanden. De reparatie van het dak zelf meestal niet, en schade door achterstallig onderhoud ook niet. Kijk altijd in uw eigen polis.

Lekkage bij de schoorsteen: wat nu?

Rond een schoorsteen zit lood of een andere aansluiting tussen schoorsteen en dak. Als die scheurt of loskomt, loopt er water langs de schoorsteen naar binnen. Ook gescheurd metselwerk of een kapotte schoorsteenkap kan de oorzaak zijn. Wij controleren de schoorsteen en de aansluiting en herstellen wat nodig is.

Kan ik een daklekkage zelf oplossen?

Tijdelijk het water opvangen en spullen beschermen kunt u zelf. Ga bij regen, wind of een glad dak niet zelf het dak op. Een tijdelijke afdichting is geen oplossing: voor een duurzame reparatie moet de oorzaak op het dak worden hersteld.

Wat kost het repareren van een daklekkage?

Dat hangt af van de oorzaak, de bereikbaarheid van het dak en de omvang van de schade. Na een inspectie krijgt u van ons een duidelijke prijs voordat we beginnen.

Daklekkage in heel Amsterdam en omgeving

We verhelpen daklekkages in heel Amsterdam: pannendaken en zinken goten op oude panden in Centrum, Oud-West en De Pijp, en platte daken op flats en bedrijfspanden in Noord, Nieuw-West, Oost en Zuidoost. Ook in Amstelveen, Diemen en Zaandam.

  • Amsterdam-Centrum
  • Amsterdam-West
  • Amsterdam-Nieuw-West
  • Amsterdam-Zuid
  • Amsterdam-Oost
  • Amsterdam-Noord
  • Amsterdam-Zuidoost
  • Amstelveen
  • Diemen
  • Zaandam
  • Haarlem
  • Purmerend

Daklekkages en lekkages die we in Amsterdam oplosten

Echte projecten, met foto's en uitleg per stap.

  • Tenierstraat, Amsterdam-Zuid

    Het begon met een lekkage. Het eindigde met een volledig nieuw bitumen dak en een dakterras met composiet vlonder.

  • Lindehoeveweg, Overamstel

    Water kwam binnen via de gevel. We herstelden het voegwerk vanaf een rolsteiger, waarna de gevel weer waterdicht was.

  • Maria Austriastraat, IJburg

    Vanuit een hoogwerker vonden we de oorzaak van een lekkage: uitgedroogd kitwerk en openingen boven de afwatering van de kozijnen.

  • Jacob van Lennepkade, West

    Balkons zonder afvoer lieten water de constructie in trekken. Nu waterdicht met bitumen en een zinken afvoer.

Contact

Bel ons, stuur een appje of vul het formulier in. Met een paar foto's erbij kunnen we meteen een goede inschatting maken.

Contactformulier

Laat uw gegevens en vraag achter. Wij reageren doorgaans binnen 24 uur.

Spoed, zoals een lekkage? Bel 085 333 26 12, na 19:00 uur de noodlijn 085 333 24 07.

We gebruiken uw gegevens alleen om op uw aanvraag te reageren. Zie onze privacyverklaring.

Uitgebreide offerteaanvraag

Uw gegevens zijn veilig. Ze worden versleuteld verstuurd en alleen gebruikt om uw aanvraag af te handelen.